Энергоаудит — это обследование, которое показывает, где и сколько энергии теряет здание или предприятие. На выходе вы получаете список конкретных мер экономии и срок их окупаемости. Ниже простым языком: что требует закон Азербайджана, как проходит аудит и как он связан с энергетическим паспортом здания, который вводится с 2027 года.
- Энергоаудит регулируется Законом «Об эффективном использовании энергетических ресурсов и энергоэффективности» (№ 359-VIQ от 9 июля 2021 года).
- Общее правило: аудит добровольный. Обязательный аудит проходят хозяйствующие субъекты и нежилые здания из утверждённого перечня, раз в 3 года.
- Аудит проводят энергоаудиторы с квалификационным аттестатом. Отчёт передаётся заказчику.
Определение энергоаудита в законе
По статье 2.1.7 закона энергоаудит — это получение информации об энергопотреблении и определение экономически эффективных вариантов потребления. Проще говоря, аудитор измеряет реальное потребление здания или оборудования, находит потери и считает, сколько стоит каждая мера и сколько она сэкономит.
Обязателен ли энергоаудит?
По статье 6.1 энергоаудит проводится добровольно, кроме случаев из статьи 6.3. Статья 6.3 предусматривает обязательный аудит для хозяйствующих субъектов и нежилых зданий независимо от организационно-правовой формы и формы собственности. Их перечень утверждает уполномоченный орган исполнительной власти по установленным им критериям.
Обязательный энергоаудит проводится раз в 3 года (статья 6.4).
Для крупных потребителей закон также требует назначить энергоменеджера (статья 8.1). Это касается предприятий с годовым потреблением энергии более 1 000 тонн нефтяного эквивалента. То же требование действует для нежилых зданий площадью от 10 000 м² или с годовым потреблением более 250 тонн н.э. Именно такие объекты обычно и заказывают энергоаудит.
Кто может проводить энергоаудит?
- Энергоаудитор: физическое лицо с высшим образованием в области энергетики или экономики и опытом работы по специальности не менее 3 лет (статья 2.1.8).
- Аудитор должен получить квалификационный аттестат. Государство ведёт реестр аудиторов и организаций по энергоаудиту (статьи 6.6–6.8).
- При обязательном аудите аудитор не может находиться в подчинении проверяемого предприятия (статья 6.11).
У ООО «Enerji Test Servis» есть аттестат на проведение энергоаудита зданий (сооружений). Измерения выполняет наша испытательная лаборатория, аккредитованная по AZS ISO/IEC 17025:2020.
Как проходит энергоаудит: 5 этапов
- Исходные данные. Собираем счета за электроэнергию, газ и тепло за 1–3 года, планы здания и перечень основного оборудования.
- Измерения на объекте. Измеряем электрические нагрузки, напряжение и ток, режимы работы оборудования, освещение и теплопотери.
- Энергобаланс. Считаем, куда уходит энергия: сколько потребляет каждая система и где возникают потери.
- Меры. По каждой мере считаем инвестиции, годовую экономию и срок окупаемости.
- Отчёт. Результаты в виде отчёта передаются заказчику (статья 6.2).
Энергоаудит и энергетический паспорт здания
С января 2027 года для новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий начинает применяться энергетический паспорт здания. Его ввело Постановление Кабинета Министров № 205 от 9 июля 2026 года. Паспорт составляет лицензированный разработчик с доступом к EEİS. Энергоаудит заранее показывает реальное потребление и слабые места здания: данные для паспорта уже готовы, и понятно, что сделать, чтобы улучшить класс.
Важно: ООО «Enerji Test Servis» не составляет паспорта. Мы проводим энергоаудит.
Что вы получаете после аудита
- Энергобаланс здания или предприятия.
- Список потерь и стоимость каждой в манатах.
- Меры экономии по приоритету, с инвестициями и сроком окупаемости.
- Официальный отчёт для банка, инвестора или госоргана.
Энергоаудит — Enerji Test Servis
Частые вопросы
Сколько длится энергоаудит?
Зависит от размера объекта и наличия данных. Сроки и стоимость согласуем после осмотра объекта.
Обязателен ли энергоаудит для квартиры или частного дома?
Нет. По закону аудит в общем случае добровольный. Обязательный аудит касается только хозяйствующих субъектов и нежилых зданий из утверждённого перечня.
Как часто проводится обязательный аудит?
Раз в 3 года, по статье 6.4 закона.
Заменяет ли энергоаудит энергетический паспорт?
Нет, это разные документы. Аудит показывает потери и меры экономии. Паспорт официально фиксирует класс энергоэффективности здания, и его составляет лицензированный разработчик.